Ingatlankereső

Eladó
Kiadó
M Ft

Eladná ingatlanát?

Kattintson ide

15 éves szakmai tapasztalattal vállaljuk ingatlana eladását. A legmagasabb ingatlanpiaci árakhoz igazodva reálisan beárazzuk, és legjobb tudásunk szerint belátható időn belül értékesítjük. Rendkívül kedvező megbízási díjunk 2 – 2.5% +ÁFA. Ügyvéd, bank független, ingyenes hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése, valamint minden ingatlannal kapcsolatos ügyben készségesen állunk rendelkezésére.

Eladom az ingatlanom

Eladó Ikerház

Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba

Érdeklődők: 422

Létrehozva: 2023-03-12

Ár: 79.9 M Ft


Iktatószám: 3229


Alapterület: 108 m2


Szobaszám: Nappali + 3 szoba


Fűtés típusa: Cirkó


Állapot: Újépítésű


További adatok

Terasz: Igen |

Leírás

XVII. kerület, Rákoscsabán csendes mellékutcában egy 677 nm-es telken két ház épült, melyek külön-külön vagy egyben is megvásárolhatóak.

A két háznak nincs közös fala, csak a fedett kocsibeálló teteje köti össze a két épületet.

A két lakás egymástól teljesen független, külön közműórákkal rendelkezik. Kerítés fogja elválasztani egymástól, illetve ügyvéd által írt használati megosztással lesz jogilag is elválasztva.

Az utcafront felőli házhoz kicsit kisebb kert tartozik, fedett kocsi beállóval, terasszal.
A hátsó házhoz tartozik egy nagy elszeparált hátsó kert és egy nagy terasz, valamint udvari kocsi beállási lehetőség.

A 2 lakás teljesen egyforma, csak egymás tükörképei. Még válaszható.

Kétszintes, duplakomfortos, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás 108 nm hasznos lakóterületű lakások.

A házak 30-as téglafalazattal épültek 10 cm-es Dryvit szigeteléssel, 20 cm-es födém szigeteléssel, gázcirkó fűtésrendszer padlófűtéssel kiépítve. Energetikai tanúsítvány szerint "CC"

Opcionálisan kérhető hőszivattyús fűtés, vagy hűtő-fűtő klíma, "H" tarifával vagy akár napelem rendszer is, mivel ezeknek az előkészítése már megoldott.

Burkolatok saját elképzelés szerint kiválasztható; hideg-meleg burkolatok 4.000 Ft / nm a megadott ár tartalmazza.

Az ingatlant magánszemély építi, így a használt lakásokra vonatkozó kedvezmények és hitelek vehetők igénybe.

A szerződéskötéstől (foglalózástól) számított kb. 2 hónapon belül kulcsrakészen átveheti és beköltözhet első tulajdonosa. A megadott ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, lakásonként. (konyhabútort nem tartalmaz, drágább burkolat vagy egyéb extrák felárért kérhető)

Az építő számos referenciával rendelkezik.
Kiváló minőségben megépített ingatlanok, ár-érték arányban kitűnő választás lehet.

Mivel az ingatlan kulcsai nálam vannak, így rugalmasan tudom személyesen is bemutatni, kérem keressen a megadott mobilon a hét bármely napján hívhat. 

Térkép
Borbély István

Ingatlanreferens

Telefonszám: 06203887217

Hívás

E-mail: hhingatlaniroda@gmail.com