Ingatlankereső

Eladó
Kiadó
M Ft

Eladná ingatlanát?

Kattintson ide

15 éves szakmai tapasztalattal vállaljuk ingatlana eladását. A legmagasabb ingatlanpiaci árakhoz igazodva reálisan beárazzuk, és legjobb tudásunk szerint belátható időn belül értékesítjük. Rendkívül kedvező megbízási díjunk 2 – 2.5% +ÁFA. Ügyvéd, bank független, ingyenes hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése, valamint minden ingatlannal kapcsolatos ügyben készségesen állunk rendelkezésére.

Eladom az ingatlanom

Eladó 2 generációs ház

Budapest XVII. kerület, Alsórákoshegy

Érdeklődők: 1038

Létrehozva: 2023-10-04

Ár: 79.5 M Ft


Iktatószám: 3257


Alapterület: 132 m2


Szobaszám: 3 szoba + 2 nappali


Fűtés típusa: Cirkó


Állapot: Jó állapotú


További adatok

Légkondi: Igen | Garázs: Igen | Pince: Igen |

Leírás

ÁRZUHANÁS! 84.5 M Ft helyett 79.5 M Ft. irányár!

Kétgenerációs családi ház eladó XVII. kerület, Alsórákoshegyen, átmenő forgalomtól mentes kis utcában.

Az alsó és felső szinten külön-külön önálló lakás van kialakítva, az emeletre egy külső lépcsőn jutunk fel.

A földszinten van előszoba, nappali-étkező, konyha, 20 nm-es szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel valamint egy garázs, melyből közvetlenül jöhetünk be a házba.

Az emeleten az előszobából nyílik két hálószoba, nappali konyhával és kádas fürdőszoba wc-vel.

A ház alatt 15.5 nm-es pince található.

Az épület 2009-ben lett befejezve, ekkor kapta meg végleges kialakítását.
Az ablakok az idén, 2023-ban lettek kicserélve hang-és hőszigeteltre. A ház külső falán 10 cm-es Dryvit szigetelés van, a födémen pedig kőzetgyapot. Fűtése és a meleg-víz gázcirkóval és radiátoros rendszerrel megoldott. Mivel az ingatlan hivatalosan is kétgenerációs, így duplán jár a kedvezmény a gázfogyasztásra. Ennek köszönhetően a két lakás fűtési díja összesen csupán 24.500 Ft/hó átalány. 13.000 Ft a villany. Tehát elmondható, hogy nagyon alacsony rezsivel fenntartható ház, mely két család részére kiváló.

Az emeleten egy klíma is van felszerelve.

A 391 nm-es udvarba akár több autóval is be lehet parkolni az elektromos kapun keresztül.

A lakóház olyan telken van, ahol egy más mellett 3 ház helyezkedik el, de egymástól függetlenül, kerítéssel elkerítve, külön közműórákkal és ügyvéd által szerkesztett megosztási szerződéssel.

Tehermentes, gyorsan költözhető, akár egy hónapon belül.

Amennyiben szeretné személyesen is megnézni, kérem keressen a megadott mobilon, a hét minden napján fogadom hívását. 

Térkép
Borbély István

Ingatlanreferens

Telefonszám: 06203887217

Hívás

E-mail: hhingatlaniroda@gmail.com