15 éves szakmai tapasztalattal vállaljuk ingatlana eladását. A legmagasabb ingatlanpiaci árakhoz igazodva reálisan beárazzuk, és legjobb tudásunk szerint belátható időn belül értékesítjük. Rendkívül kedvező megbízási díjunk 2 – 2.5% +ÁFA. Ügyvéd, bank független, ingyenes hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése, valamint minden ingatlannal kapcsolatos ügyben készségesen állunk rendelkezésére.
Eladod az ingatlanod? Erről tudnod kell!
Nem csak az energetikai tanúsítvány kötelező, van egy másik, talán még fontosabb dolog, amiről szinte senki nem tud.
Ingatlan adásvétel esetén (tulajdonosváltáskor) és bérbeadásnál kivétel nélkül minden esetben kötelező a villamos biztonsági felülvizsgálat elvégzése.
Ennek jegyzőkönyvben elkészített változatát (VBF jegyzőkönyv) átadni köteles az eladó vagy bérbeadó a vevőnek, illetve bérlőnek.
Azt, hogy az adásvételi folyamat melyik szakaszát tekinthetjük tulajdonosváltásnak, nem rendezi a jogszabály.
Azt javaslom, hogy a szerződéskötésre már legyen készen a felülvizsgálati jegyzőkönyv, így biztosan eleget teszünk a jogszabályi kötelezettségnek.
2024. január 29-től nincs kivétel, minden esetben kötelező a felülvizsgálat, egy esetben lehet mellőzni, ha már van 6 évnél nem régebbi jegyzőkönyv.
Tájékoztató jellegű árak
villamosbiztonsági felülvizsgálat hivatalos jegyzőkönyvvel:
50 nm-ig 35.000 Ft,
50-80 nm az 39.000 Ft,
80-120nm az 45.000 Ft,
afölött egyedi árszabás
Budapesten belül nincs kiszállási díj, Pest megyében 8.000-12.000 Ft kiszállási díj.
Amennyiben szeretné megrendelni, kérem keressen mobilon!
Borbély István, Tel.: 06203887217
Happy House Ingatlan