Ingatlankereső

Eladó
Kiadó
M Ft

Eladná ingatlanát?

Kattintson ide

15 éves szakmai tapasztalattal vállaljuk ingatlana eladását. A legmagasabb ingatlanpiaci árakhoz igazodva reálisan beárazzuk, és legjobb tudásunk szerint belátható időn belül értékesítjük. Rendkívül kedvező megbízási díjunk 2 – 2.5% +ÁFA. Ügyvéd, bank független, ingyenes hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése, valamint minden ingatlannal kapcsolatos ügyben készségesen állunk rendelkezésére.

Eladom az ingatlanom

Eladó Ikerház

Budapest XVII. kerület, Alsó-Rákoshegy

Érdeklődők: 160

Létrehozva: 2022-06-07

Ár: 126.68 M Ft


Iktatószám: 3192


Alapterület: 149 m2


Szobaszám: Nappali + 4 háló


Állapot: Újépítésű


További adatok

Légkondi: Igen | Terasz: Igen |

Leírás

XVII. ker, Rákoshegyen, csendes, kis mellékutcában épülő, igényes ikerházakat kínálunk, mely már szerkezetkész állapotban van, szeptember környéki kulcsrakész átadással.

A 753 nm-es telken épülő két egyforma lakás, egymás tükörképei lesznek, a jobboldalihoz kicsivel nagyobb telekrész tartozik. Még választható mindkét ikerfél.

2 szintes, összesen 149.04 nm-es, nappali + 4 hálószobás lakások. Kényelmes, tágas garázzsal, ahova nagyobb autó is befér.

Ár: 850.000 Ft / m2, mely a következőket tartalmazza:
Rendkívül igényes és alapos kivitelezés, a kulcsrakész állapot itt valóban kulcsrakészet jelent, viacoloros, füvesített udvarral, 15 nm-es földszinti terasz, előtetővel, üvegkorlát az emeleti erkélyen.

Igényes kerítés, 2 db. elektromos kapuval, egyik a garázshoz, a másik a ház oldalához, ahol még egy autóval be lehet parkolni az udvarra. Elektromos garázskapu.

Az ár az alább írt további extrákat is tartalmazza: klíma beépítve, mindenhol padlófűtés, összes redőny elektromos, szobánként dupla TV kiépítés, extra sok elektromos dugaj, okosotthon kialakítás, fali tablettről írányítható fűtés, redőny, klíma.

Fűtése hőszivattyús rendszerrel padlófűtés kialakításával. Nyílászárók 3 rétegű hang-és hőszigeteltek. 15 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszer a külső falakon.

A meghirdetett árban a hideg- és melegburkolat is 5.000 Ft./ m2-ig választható.
Opcionálisan lehet kérni napelem kiépítését is.

Az ingatlant építőipari Kft. építi, több referenciával rendelkeznek.
CSOK és a jelenleg elérhető államilag támogatott hitelek felvehetőek.

Szerződéskötéskor 15% foglaló, a többi részletekben vagy kulcsrakész állapotában fizetendő.

Földszint:

Előtér 3.67 m2
WC 3.4 m2
Nappali 25.49 m2
Kamra 2.45 m2
Étkezős konyha 14.94 m2
Lépcsőház 3.71 m2
Tároló 2.97 m2
Helyiségek összes nettó lakóterülete 56.63 m2
Garázs 21.07 m2
Helyiségek összes nettó alapterülete 77.70 m2
Terasz 15 m2
Előlépcső 3.32 m2

Emelet:

Szoba 13.47 m2
Szoba 12.58 m2
Szoba 15.27 m2
Szoba 11.26 m2
Fürdőszoba 9.28 m2
Közlekedő, lépcsőház 9.48 m2
Helyiségek összes nettó alapterülete 71.34 m2
Terasz 10.51 m2

Földszint + tetőtér alapterülete 149.04 m2

Szép utca, rendezett környék, és jó szomszédok. 98, 198, 980-as buszok 5 perc sétára. A közelben megtalálható óvoda, ált. iskola, közértek, cukrászda.

Térkép
Borbély István

Ingatlanreferens

Telefonszám: 06203887217

Hívás

E-mail: hhingatlaniroda@gmail.com